Estimation théorique
Rue de grasla,85260 L Herbergement (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de grasla,85260-L Herbergement indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brouzils (85038), comprenant 2851 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-17 | 2 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 85 | 542 | 152000€ | 1788€ |
2022-07-29 | 11 | BD DES MARCHANDISES | 8 | 130 | 528 | 273685€ | 2105€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 107 | 1165 | 206000€ | 1925€ |
2022-06-08 | 76 | RUE DE LA GARE | 8 | 200 | 289 | 330280€ | 1651€ |
2019-08-13 | 74 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 307 | 50000€ | 472€ |
2021-07-07 | 70 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 261 | 188000€ | 1709€ |
2021-08-04 | 73 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 728 | 229000€ | 2245€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DE LA MALADRIE | 6 | 111 | 600 | 176000€ | 1586€ |
2019-10-25 | 64 | RUE DE LA GARE | 2 | 70 | 344 | 71000€ | 1014€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 600 | 158000€ | 1629€ |
2020-05-26 | 53 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 350 | 120000€ | 1500€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DU COIN | 2 | 66 | 162 | 60000€ | 909€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DU COIN | 3 | 77 | 109 | 180000€ | 2338€ |
2019-08-30 | 40 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 242 | 125000€ | 1645€ |
2021-01-25 | 23 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 87 | 733 | 245000€ | 2816€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU COIN | 5 | 94 | 508 | 218000€ | 2319€ |
2022-05-17 | 28 | RUE DE LA GARE | 2 | 80 | 828 | 126000€ | 1575€ |
2019-08-21 | 25 | RUE DES BOIS DE VILLE | 5 | 98 | 703 | 170262€ | 1737€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 710 | 225000€ | 2473€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 257 | 235000€ | 2350€ |
2020-02-28 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 133 | 900 | 191000€ | 1436€ |
2019-08-30 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 69 | 788 | 140000€ | 2029€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 667 | 260000€ | 2680€ |
2021-12-18 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 98 | 845 | 220000€ | 2245€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 78 | 81000€ | 862€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DES SORBIERS | 5 | 96 | 435 | 226300€ | 2357€ |
2020-05-23 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 400 | 158000€ | 1463€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 400 | 193000€ | 1787€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 51 | 0 | 91000€ | 1784€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 110 | 109 | 175000€ | 1591€ |
2021-04-08 | 29 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 193 | 1908 | 97500€ | 505€ |
2022-07-06 | 5369 | LA CAILLETIERE | 4 | 81 | 869 | 135000€ | 1667€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2021-12-01 | 17 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 202 | 740 | 370000€ | 1832€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 113 | 680 | 150000€ | 1327€ |
2020-10-29 | 12 | RUE ST GEORGES | 2 | 60 | 195 | 110000€ | 1833€ |
2021-07-13 | 37 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 135 | 286 | 260000€ | 1926€ |
2021-01-05 | 4 | RUE ST GEORGES | 3 | 78 | 262 | 120700€ | 1547€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES CYTISES | 4 | 76 | 514 | 168000€ | 2211€ |
2019-05-29 | 41 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 157 | 550 | 214000€ | 1363€ |
2021-07-07 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 308 | 225800€ | 2110€ |
2022-07-26 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 481 | 267000€ | 1571€ |
2019-08-22 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 105 | 864 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES PINS | 3 | 89 | 690 | 188000€ | 2112€ |
2019-09-20 | 5008 | PL DE L EGLISE | 4 | 120 | 172 | 94000€ | 783€ |
2020-10-16 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 111 | 55 | 130000€ | 1171€ |
2022-09-06 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 111 | 55 | 179999€ | 1622€ |
2021-05-27 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 71 | 381 | 85000€ | 1197€ |
2021-12-17 | 9 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 100 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-05 | 2 | PL DU MARCHE | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 77 | 79000€ | 878€ |
2021-05-12 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 223 | 1311 | 500620€ | 2245€ |
2023-01-18 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 79 | 125500€ | 1512€ |
2019-07-31 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 70 | 394 | 136000€ | 1943€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 136 | 73 | 101000€ | 743€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DES SORBIERS | 4 | 73 | 650 | 166000€ | 2274€ |
2020-07-09 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 192 | 147 | 252000€ | 1313€ |
2022-05-24 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 139 | 500 | 333500€ | 2399€ |
2023-04-11 | 22 | PL DU MARCHE | 5 | 110 | 190 | 220000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 11 | PL DU MARCHE | 4 | 70 | 181 | 235000€ | 3357€ |
2020-11-04 | 6 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 100 | 810 | 190000€ | 1900€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DES GRIVES | 5 | 105 | 512 | 270000€ | 2571€ |
2023-03-01 | 4 | RUE JEAN YOLE | 5 | 170 | 235 | 150000€ | 882€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DES GRIVES | 5 | 100 | 709 | 190000€ | 1900€ |
2023-01-17 | 20 | RUE DU PRE CLOS | 3 | 69 | 384 | 175000€ | 2536€ |
2023-03-24 | 3 | IMP YVES GABRIEL | 3 | 100 | 184 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-07 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 110 | 861 | 210000€ | 1909€ |
2019-08-28 | 3 | RUE JEAN YOLE | 5 | 103 | 180 | 132000€ | 1282€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 85 | 570 | 145000€ | 1706€ |
2020-07-03 | 63 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 0 | 295000€ | 2063€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES GRIVES | 4 | 107 | 738 | 290000€ | 2710€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DE LA GUERCHE | 4 | 93 | 266 | 133000€ | 1430€ |
2023-05-19 | 10 | RUE DE LA GUERCHE | 4 | 93 | 266 | 181500€ | 1952€ |
2022-03-31 | 7 | RUE JEAN YOLE | 4 | 115 | 339 | 249000€ | 2165€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 107 | 677 | 232500€ | 2173€ |
2021-12-09 | 7 | IMP DE LA GROTTE | 7 | 196 | 609 | 370000€ | 1888€ |
2020-03-17 | 5584 | LA HAUTE CORBINIERE | 4 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-04-09 | 14 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 85 | 735 | 160000€ | 1882€ |
2023-03-21 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 93 | 433 | 93000€ | 1000€ |
2020-04-24 | 21 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 88 | 526 | 67500€ | 767€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 672 | 196500€ | 2396€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DES GRIVES | 4 | 91 | 605 | 237500€ | 2610€ |
2020-02-11 | 13 | RUE JEAN YOLE | 4 | 96 | 438 | 128100€ | 1334€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DES PINSONS | 6 | 130 | 748 | 349000€ | 2685€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DES HERONS | 6 | 164 | 802 | 405000€ | 2470€ |
2020-12-15 | 48 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 137 | 3080 | 275000€ | 2007€ |
2022-07-13 | 2 | IMP ROLAND DE LA BOUCHERIE | 4 | 131 | 811 | 320500€ | 2447€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 840 | 222000€ | 2494€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES CEDRES | 6 | 147 | 572 | 100000€ | 680€ |
2021-01-08 | 28 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 96 | 631 | 265000€ | 2760€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 144 | 1047 | 208500€ | 1448€ |
2020-04-28 | 8 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 154 | 834 | 290000€ | 1883€ |
2022-11-15 | 11 | LA HAUTE CORBINIERE | 8 | 205 | 800 | 434000€ | 2117€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DES HERONS | 4 | 104 | 864 | 274500€ | 2639€ |
2020-10-07 | 23 | RUE JEAN YOLE | 3 | 81 | 535 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-02 | 23 | LA HAUTE CORBINIERE | 6 | 128 | 523 | 206700€ | 1615€ |
2020-08-24 | 64 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 759 | 223000€ | 1973€ |
2020-08-28 | 3 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 110 | 671 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-28 | 5636 | LA CORBINIERE | 5 | 119 | 1362 | 189500€ | 1592€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES PINSONS | 6 | 143 | 692 | 325000€ | 2273€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES PINSONS | 3 | 82 | 596 | 197000€ | 2402€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 97 | 725 | 196000€ | 2021€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 72 | 1366 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-30 | 5 | IMP GABRIEL FAURE | 4 | 87 | 713 | 180000€ | 2069€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DES PINSONS | 3 | 90 | 537 | 216500€ | 2406€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 800 | 260000€ | 2476€ |
2019-09-20 | 42 | RUE JEAN YOLE | 4 | 123 | 749 | 189000€ | 1537€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE L EVIAUD | 2 | 46 | 285 | 60000€ | 1304€ |
2023-02-14 | 7 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 4 | 80 | 773 | 230000€ | 2875€ |
2021-01-08 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 109 | 767 | 215000€ | 1972€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DE L EVIAUD | 4 | 66 | 953 | 147000€ | 2227€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE L EVIAUD | 4 | 87 | 768 | 179000€ | 2057€ |
2022-08-26 | 1 | IMP JACQUES OFFENBACH | 3 | 98 | 731 | 190000€ | 1939€ |
2020-10-28 | 1 | IMP DES TONNELIERS | 4 | 115 | 882 | 235500€ | 2048€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 122 | 928 | 372420€ | 3053€ |
2022-02-16 | 4 | IMP RAMEAU | 4 | 91 | 675 | 198000€ | 2176€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 114 | 858 | 195000€ | 1711€ |
2021-08-27 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 97 | 1040 | 212500€ | 2191€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 125 | 550 | 288000€ | 2304€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DE L EVIAUD | 5 | 91 | 775 | 170000€ | 1868€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 4 | 120 | 621 | 230000€ | 1917€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 5 | 81 | 583 | 105000€ | 1296€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 516 | 197000€ | 2239€ |
2021-03-26 | 17 | LA CORBINIERE | 3 | 64 | 169 | 102350€ | 1599€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 42 | 71 | 125700€ | 2993€ |
2020-03-12 | 6 | IMP BACH | 5 | 131 | 818 | 285000€ | 2176€ |
2023-06-16 | 8 | IMP BACH | 4 | 97 | 745 | 227000€ | 2340€ |
2021-08-31 | 4 | IMP BACH | 5 | 106 | 876 | 268000€ | 2528€ |
2019-06-21 | 41 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 85 | 702 | 178500€ | 2100€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 42 | 470 | 135000€ | 3214€ |
2023-05-19 | 11 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 90 | 760 | 210000€ | 2333€ |
2020-06-20 | 38 | RUE DU VAL DE LOIRE | 5 | 92 | 412 | 171000€ | 1859€ |
2019-08-23 | 5499 | LA CORBINIERE | 3 | 105 | 416 | 86000€ | 819€ |
2022-06-02 | 22 | LA CORBINIERE | 1 | 60 | 1188 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 16 | LA CORBINIERE | 4 | 138 | 628 | 265000€ | 1920€ |
2022-07-22 | 5601 | LE MOULIN DE LA PICHETIERE | 4 | 144 | 1300 | 270000€ | 1875€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 73 | 321 | 136000€ | 1863€ |
2019-12-20 | 13 | MALVILLE | 5 | 100 | 632 | 155000€ | 1550€ |
2022-08-22 | 14 | LA BOISSELIERE | 4 | 105 | 461 | 425000€ | 4048€ |
2022-12-21 | 3 | MALVILLE | 5 | 125 | 325 | 80000€ | 640€ |
2021-08-05 | 18 | LA BOISSELIERE | 1 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2022-06-07 | 18 | LA BOISSELIERE | 4 | 87 | 275 | 205000€ | 2356€ |
2019-08-05 | 65 | RUE DU VAL DE LOIRE | 4 | 113 | 0 | 174000€ | 1540€ |
2022-02-14 | 20 | LA BARAILLERE | 6 | 179 | 1771 | 230000€ | 1285€ |
2020-05-15 | 5684 | LA BARAILLERE | 3 | 60 | 427 | 111120€ | 1852€ |
2021-03-12 | 72 | RUE DU VAL DE LOIRE | 6 | 145 | 1278 | 249000€ | 1717€ |
2020-10-28 | 5415 | LE CHAILLOU | 5 | 83 | 211 | 160000€ | 1928€ |
2021-02-20 | 5 | LA VALERE | 6 | 130 | 923 | 125000€ | 962€ |
2022-07-20 | 16 | LE CHAILLOU | 6 | 130 | 1000 | 399000€ | 3069€ |
2021-10-01 | 25 | LE CHAILLOU | 4 | 138 | 315 | 150000€ | 1087€ |